在当下不确定的市场环境中，作为拥有“三强优势”—— 强政策支持、强行业前景、强盈利能力的产业园，热度与日俱增。二十大“制造强国”的方针引导更像是一针强心剂，将产业园关注度推向新高。产业园凭借行业实力、政策支持和市场完善，成为了投资界的“新顶流”。
政策支持，加速行业迭代升级
1、聚焦实体经济
实体经济是经济社会发展的基石，而产业园则是发展实体经济的重要空间载体。高质量发展制造业、高水平建设产业园区，是新型工业化的必然趋势。
2、加快发展数字经济
促进数字经济和实体经济深度融合，打造具有国际竞争力的数字产业集群。加快发展物联网，推进数字化、智能化改造和跨界融合，实现线上线下良性互动、共赢发展。
3、产业强链兴链
未来聚焦和深耕一个产业的园区将快速发展。产业园应该做到有专注力、有特色，着力于引进某一产业链条上下游的专业化分工企业，大大提高整个产业群体的竞争力。
4、加快建设制造强国
实施产业基础再造工程和重大技术装备攻关工程，支持专精特新企业发展，推动制造业高端化、智能化、绿色化发展。
5、构建优质高效的服务业新体系
产业园轻资产服务建立在赛道专业化与运营精细化的基础上，园区运营企业要善于总结提炼运营经验，并将经验推广至其他服务较为落后的产业园区，做好数字化、低碳化升级，如引入5G、IOT等先进技术的应用，做好排污、回收、绿化等配套服务等。
6、发展绿色低碳产业
零碳产业园的发展将成为未来的政策引导重心之一，随着“2030年碳达峰”的目标期限不断接近，产业园也需要积极进行绿色转型。
产业园快速迭代和升级，这也为当下产业园的发展创造了坚实基础
1、政策高地
产业园作为经济发展的主平台、主阵地，受当地产业政策及区域政策辐射，对企业的利好包括但不限于税收返还、人才 、 科研项目奖励、金融扶持等，以及一些“软性”扶持，包括政企对接、业务代办、专项补贴，省市县级普惠政策倾斜等。
2、完善的产业链生态
产业园将形成产业集群，利用数字化赋能传统企业，发挥平台经济效应，链接上下游。只要是企业所需的要素资源，无论是研发、设计、零部件配套，还是人才、资金、交流对接平台，在产业园体系内都能找得到。
3、多样的社区配套
产业园的开发选址均有大配套支持，在工作之外，可以为企业员工及其家庭提供周边完善的居住、休闲、娱乐、医疗、教育等全链条生活配套空间。
4、媒体焦点
产业园发展是地方最重要的政绩之一，是地方领导的工作重心所在。新闻媒体报道的热门地点，也是领导、客商的重要参访点；产业园企业因此可能得到更多展示机会，更容易被地方领导关怀和得到免费的媒体宣传报道。
5、一站式的服务
产业园为了提升自身竞争力，都会为企业提供一系列的配套服务，包括但不限于投融资对接、工商财税、法律咨询、人事企管、知识产权、研发设计平台对接等，还可以帮助企业做政策申报、申请政府补贴等，帮企业节省大量时间成本。
6、象征实力
资产业园区，是企业实力的象征，能够提升企业形象，在行业获得好口碑，进一步扩大业务范围。这种品牌效应，对企业发展起到重要作用；而当企业需要流动资金时，还能将楼宇用作银行抵押，周转一部分资金，有效解决企业的融资需求。
（来源：产业园区智库）
